i servizi per locazioni a milano

Gli immobili di proprietà come fonte di reddito

• Sei un proprietario e vorresti vendere un immobile, ma questo non è il momento giusto.
Possiedi una seconda casa che macina costi crescenti anno dopo anno.
• Hai appena rifiutato un affitto perché il cliente sembrava sospetto.
• Il tuo appartamento resta libero per 6 mesi, e vorresti farlo fruttare maggiormente.
• Possiedi un portafoglio immobiliare che necessita di un progetto di riqualificazione per non gravare sulle prospettive future e rientrare nel mercato.

LA NOSTRA PROMESSA

Amministriamo il condominio senza sforare mai tempi e budget

I nostri preventivi sono sempre competitivi e garantiti da un tecnico specializzato.
Il nostro impegno è quello di controllare che tutto sia perfetto.

i nostri servizi

La gestione dell’affitto

Lo Studio Bassi, esperto nel campo della gestione e locazione di appartamenti residenziali, propone un incontro per fornire una soluzione adeguata a tutte queste esigenze: la gestione dell’affitto.

Ci si rivolge sia ai proprietari desiderosi di gestire il proprio immobile, sia a coloro che non intendono o non hanno tempo di farlo, ma cercano comunque una soluzione che consenta loro di valorizzare la proprietà nel breve termine.

Lo Studio Bassi risponderà e fornirà gli strumenti  necessari per affrontare un affitto in tutta tranquillità.

• Come è costituito e come si comporta il mercato degli affitti
• Come si ‘abilita’ un appartamento destinato all’affitto
• Come si può accedere alla clientela
• Quali costi e quale redditività è possibile ottenere
• Cosa bisogna fare
• Quali contratti e quali implicazioni legali e fiscali derivano

Cosa offriamo ai nostri clienti:

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il modello di contratto utile per la gestione della locazione.

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l’elenco dei principali canali per la distribuzione degli appartamenti (ivi inclusa la modalità per accedervi)

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la lista delle misure necessarie per rendere l’immobile appetibile e soddisfare i clienti

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un sistema di creazione dei prezzi utile per ottimizzare le richieste e le opportunità di affitto

gestione locazioni

Servizi dello Studio Bassi per la gestione delle locazioni

• Ricerca del conduttore
• Stesura dei contratti di locazione
• Registrazione dei contratti
• Richiesta dei canoni di locazione
• Spese per oneri accessori (calcolo e richiesta al conduttore)

• Aggiornamento ISTAT (calcolo e richiesta al conduttore)
• Elaborazione stampa mod. F23 per rinnovi e proroghe
• Altri adempimenti per rinnovi / proroghe / risoluzioni dei contratti

• Contestazione eventuali inadempienze del conduttore

• Rendiconto contabile al proprietario

• Per altre esigenze o informazioni contattaci

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