i servizi per locazioni a milano
Gli immobili di proprietà come fonte di reddito
• Sei un proprietario e vorresti vendere un immobile, ma questo non è il momento giusto.
• Possiedi una seconda casa che macina costi crescenti anno dopo anno.
• Hai appena rifiutato un affitto perché il cliente sembrava sospetto.
• Il tuo appartamento resta libero per 6 mesi, e vorresti farlo fruttare maggiormente.
• Possiedi un portafoglio immobiliare che necessita di un progetto di riqualificazione per non gravare sulle prospettive future e rientrare nel mercato.
LA NOSTRA PROMESSA
Amministriamo il condominio senza sforare mai tempi e budget
I nostri preventivi sono sempre competitivi e garantiti da un tecnico specializzato.
Il nostro impegno è quello di controllare che tutto sia perfetto.
i nostri servizi
La gestione dell’affitto
Lo Studio Bassi, esperto nel campo della gestione e locazione di appartamenti residenziali, propone un incontro per fornire una soluzione adeguata a tutte queste esigenze: la gestione dell’affitto.
Ci si rivolge sia ai proprietari desiderosi di gestire il proprio immobile, sia a coloro che non intendono o non hanno tempo di farlo, ma cercano comunque una soluzione che consenta loro di valorizzare la proprietà nel breve termine.
Lo Studio Bassi risponderà e fornirà gli strumenti necessari per affrontare un affitto in tutta tranquillità.
• Come è costituito e come si comporta il mercato degli affitti
• Come si ‘abilita’ un appartamento destinato all’affitto
• Come si può accedere alla clientela
• Quali costi e quale redditività è possibile ottenere
• Cosa bisogna fare
• Quali contratti e quali implicazioni legali e fiscali derivano
Cosa offriamo ai nostri clienti:
il modello di contratto utile per la gestione della locazione.
l’elenco dei principali canali per la distribuzione degli appartamenti (ivi inclusa la modalità per accedervi)
la lista delle misure necessarie per rendere l’immobile appetibile e soddisfare i clienti
un sistema di creazione dei prezzi utile per ottimizzare le richieste e le opportunità di affitto
gestione locazioni
Servizi dello Studio Bassi per la gestione delle locazioni
• Ricerca del conduttore
• Stesura dei contratti di locazione
• Registrazione dei contratti
• Richiesta dei canoni di locazione
• Spese per oneri accessori (calcolo e richiesta al conduttore)
• Aggiornamento ISTAT (calcolo e richiesta al conduttore)
• Elaborazione stampa mod. F23 per rinnovi e proroghe
• Altri adempimenti per rinnovi / proroghe / risoluzioni dei contratti
• Contestazione eventuali inadempienze del conduttore
• Rendiconto contabile al proprietario
• Per altre esigenze o informazioni contattaci
Acquistare sottotetto condominiale: è possibile?
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Cappotto termico nelle facciate, che cos’è e a che cosa serve
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Bonus Facciate ed Ecobonus, tutte le nuove regole
Nuove regole sono state emanate per il Bonus Facciate e il nuovo Ecobonus. In particolare, il DL Rilancio si è occupato di prevedere l’innalzamento dell’aliquota riferita agli incentivi per i lavori di riqualificazione energetica che sono previsti nell’Ecobonus, e che...